Понятие и содержание права публичной собственности на землю

16 Аксененок Г. А. Право государственной собственности на землю в СССР. Госюриздат. Публичной собственностью признается земля, находящаяся в государственной или муни- ципальной собственности.

Публичная форма собственности — это принадлежность объекта недвижимости к публично-общественному образованию, которым является все государство в целом, конкретный субъект федерации или муниципалитет.

И чтобы перевести их в разряд собственности частной, требуется провести процедуру приватизации. Публичная форма собственности активно практиковалась в Советском Союзе. Сегодня многие жилые дома находятся в собственности государства. Из этого следует и второй минус — это риск лишиться квартиры. Поэтому чтобы распоряжаться своей собственность полноправно необходимо провести приватизацию. Публичная форма собственности проявляется в том, что недвижимость принадлежит тому или иному государственному образованию.

Понятие и содержание права публичной собственности на землю

Хотя и свобод в праве ее использования у вас также меньше. Поэтому стоит основательно подумать над тем, переводить ли жилье в частную собственность или оставить все «на своих местах». По мнению С. А. Сосны5, в российской юридической науке отсутствует современная, отвечающая потребностям радикальной экономической реформы теоретико-правовая основа государственной собственности.

По своей правовой природе общественное достояние принципиально отличается от частной собственности государства. Оно неотчуждаемо и неотъемлемо, принадлежит сообща всем членам общества и никому в отдельности. Таким образом, общественное достояние хотя и изъято из гражданского оборота, но различные пользовательские права на него могут приобретаться и уступаться в гражданско-правовом порядке.

Функция организации процесса пользования имеет государственно-политический характер и присуща государству органически. Природные же объекты, находящиеся в публичной собственности будут представлять собой собственность особого рода – общественное достояние.

Именно по этим основаниям она и является национальным достоянием7. На наш взгляд, категория собственность особого рода, обладающая специальным правовым режимом, должна охватывать все природоресурсные объекты, а особенно земельные участки. Остановимся на формах осуществления правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению земельным участком. Данные правомочия тесно взаимосвязаны (их не всегда можно разграничить) и лишь вместе они являются обобщенным выражением тех многочисленных прав, которые может осуществлять собственник.

Земельный собственник может всю жизнь прожить в Константинополе, между тем его земельная собственность находиться в Шотландии»11. В институте владения происходит столкновение элементов права и факта, причем победа оказывается на стороне последнего. Как отмечает Л. В. Щенникова, правомочие владение в праве публичной собственности реализуется органами власти, унитарными предприятиями и учреждениями несобственниками.

Третье правомочие, входящее в содержание права собственности – распоряжение, которое представляет собой возможность определения юридической судьбы имущества. В литературе встречается мнение, что три правомочия, рас­смотренные выше, не раскрывают до конца содержание права государственной собственности и их необходимо дополнить правомочием управления16.

1 Костин А. В. Особенности Российской Федерации, федеральных и муниципальных образований как субъектов гражданского права: Автореф. 4 В частности этой проблемой занимались Гаджиев Г. А. Основные экономические права. Автореф. 6 Андреев В. К. Право государственной собственности в России: Учеб. Пособие.

8 Маттеи У., Суханов Е. А.. Основные положения права собственности. 9 Лапач В. А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика.‑СПб: Издательство «Юридический центр Пресс». 13 Щенникова Л. В. Вещные права в гражданском праве России. 14 Гражданское право. Учебник. 15 Винницкий А. В. Административно-правовые основы управления государственной собственностью. 17 Хохлов С. А. Право собственности и другие вещные права. Гражданский кодекс России.

В этом качестве оно может быть и субъектом права собственности (собственником). Публичная собственность в соответствии с российским законодательством имеет две разновидности — государственную и муниципальную собственность. Все граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 2> См., например: Сосна С.А. О концепции общественного достояния // Государство и право. 1996. N 2; Мазаев В.Д. Публичная собственность в России.

Еще про iPhone:

  • Подготовка к Причащению на Светлой седмицеПодготовка к Причащению на Светлой седмице Без исповеди никто не может быть допущен ко Святому Причащению, кроме детей до 7 лет и случаев смертельной опасности. В день Святого Причащения надо вести себя благоговейно и благочинно, […]
  • Кто самый лучший репер современности?Кто самый лучший репер современности? Чтобы о тебе сказали, что ты - самый лучший репер в мире, нужно сильно потрудиться. Однако в 1994-м году все поменялось с невероятной скоростью. В этом виде музыки существует не только […]
  • Как скачать музыку на айфон через itunesКак скачать музыку на айфон через itunes Вы знаете, как скачать приложение вк для айфона через айтюнс? Приложение будет автоматически загружено в память айфона и установлено, процедура занимает считанные секунды. Как закачать […]
  • Обновлять или нет на IOS 9Обновлять или нет на IOS 9 Наверное обновлял в пик выхода прошивки? Стоит ли обновлять 4s до iOS 9? В «девятке» есть сразу несколько функций, которые iPhone 4s не сможет поддерживать при всём желании. Так и не […]